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Bodenrichtwerte


Die aktuelle Bodenrichtwertkarte kann beim Landkreis Havelland Kataster- und Vermessungsamt, Waldemardamm 3, in 14641 Nauen oder online im Geoportal der Stadt Falkensee eingesehen werden. Telefonische Nachfragen zu den Bodenrichtwerten sind beim Landkreis Havelland unter der Rufnummer 03321 4036181  möglich.

 

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist ein Gremium, welches für Bürger, Wirtschaft und Verwaltungen Informationen über den Grundstücksmarkt bereitstellt. Es besteht aus Mitarbeitern der Kreisverwaltung und aus ehrenamtlichen Mitgliedern, das sind Sachverständige für Immobilienwertermittlungen und Immobilienmakler.


Bodenrichtwerte sind nicht die höchsten oder niedrigsten gezahlten Kaufpreise, sondern kennzeichnen das marktübliche Wertniveau von Grundstücken gleichen Zustandes in einem Gebiet. Zu ihrer Ermittlung werden von der Geschäftsstelle im Kataster- und Vermessungsamt des Landkreises Kaufverträge  über Wohn- und Gewerbebauland oder für land- und forstwirtschaftliche Flächen ausgewertet. Dort, wo keine Kaufverträge abgeschlossen werden, kommen Sachverstand und die Marktkenntnisse der Mitglieder des Gutachterausschusses zum Tragen. Unter anderem werden Statistiken aus den Vorjahren oder von anderen Gebieten herangezogen, um die Bodenrichtwerte und ihre wertbestimmenden Merkmale zu ermitteln.