Bürgermeister regt strategische Neuaufstellung der gegefa GmbH an – Gründung einer Holdinggesellschaft wird vorbereitet

Bürgermeister Heiko Richter hatte als Gesellschafter gemeinsam mit dem Geschäftsführer Philipp Gall bereits Anfang 2025 eine umfassende Prüfung der bestehenden Gesellschaftsstruktur der städtischen Tochtergesellschaft gegefa GmbH angestoßen. Hierfür wurde externe rechtliche sowie steuerliche Expertise und von Anfang an auch der Aufsichtsrat unter dem Aufsichtsratsvorsitzenden Sven Steller hinzugezogen. Die Untersuchungsergebnisse wurden im Oktober 2025 intern vorgestellt. Auf dieser Grundlage empfahl der Aufsichtsrat einstimmig die Gründung einer Management-Holding. Über ein Jahr hinweg wurde also dieses Vorhaben vorbereitet, skizziert und die dazu notwendigen Beschlüsse durch den Aufsichtsrat eingeholt. Mit der Neuaufstellung/Neuausrichtung setzt die Stadt nun die Empfehlung einer auf diesem Gebiet spezialisierten Kanzlei um, die mit der Erarbeitung beauftragt war. Ziel ist es, die Organisationsstruktur der gegefa GmbH zu optimieren sowie die Aufgabenverteilung klarer und effizienter zu gestalten. Die Falkenseer Stadtverordnetenversammlung (SVV) hat am 28. Januar 2026 die strategische Neuausrichtung der gegefa GmbH beschlossen. Kern des Beschlusses ist die Vorbereitung zur Gründung einer Management-Holdinggesellschaft, unter deren Dach die städtischen Gesellschaften künftig gebündelt werden sollen. 

Geschäftsführer Philipp Gall: „Unser vorrangiger Auftrag ist und bleibt die Schaffung bezahlbaren kommunalen Wohnraums. Gleichzeitig war es notwendig, unsere Struktur zu überprüfen, um die Gesellschaft zukunftsfähig aufzustellen. Andere Kommunen im Land Brandenburg haben diesen Schritt bereits erfolgreich vollzogen wie zum Beispiel die Stadt Oranienburg.“ 

Auch der Aufsichtsratsvorsitzende Sven Steller sieht in der Neustrukturierung große Chancen: „Mit der Neuorientierung wird die Gesellschaft perspektivisch resilient und breiter aufgestellt. Sie kann sich künftig auch für neue Projekte öffnen - etwa im Rahmen einer Landesgartenschau oder bei der Umsetzung weiterer Wohnungsbauprojekte.“ 

Bürgermeister Heiko Richter betont: „Mit der strategischen Neuausrichtung schaffen wir eine moderne und transparente Struktur für unsere städtischen Gesellschaften. Wir sichern einerseits das Vermögen des Immobilienbestandes, reduzieren das Risiko und stärken den Schutz unserer Mieterinnen und Mieter. Gleichzeitig eröffnet uns die Holdingstruktur neue Entwicklungsmöglichkeiten.“

Mit dem nun gefassten Grundsatzbeschluss durch die Stadtverordneten hat die Stadt die Weichen für eine zukunftsfähige Struktur ihrer Beteiligungen gestellt. Die weiteren Umsetzungsschritte werden nun vorbereitet. Dazu gehört insbesondere ein zielorientierter Austausch mit den Fraktionen der SVV und deren regelmäßige Information im Hauptausschuss. Nach Abschluss der vorbereitenden Maßnahmen wird die SVV über die konkrete Gründung der Holdinggesellschaft einschließlich möglicher Tochtergesellschaften entscheiden.