Gewerbegebiet Süd
Objekt- und Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Süd mit dem markanten Produktions- und Versandkomplex Herzlitz/eCom Logistik liegt etwa 800 m von der Grenze zum Berliner Stadtbezirk Spandau entfernt und umfasst eine Fläche von ca. 100 ha. In dem prosperierenden Gebiet haben sich bislang schon zahlreiche namhafte Unternehmen wie z. B. Herlitz PBS AG (Büroartikel), eCom Logistik, Benteler (Rohrhandel), Raab Karcher (Baustoffe), SELGROS (Großhandel) und Havelbus (Verkehrsbetrieb) niedergelassen. Dieser Standort bietet sowohl optimale Verkehrsanbindungen an die Berliner City und die Autobahn A 10 (Berliner Ring) als auch ein sehr gutes Wohnumfeld mit ausreichendem Wohnungsangebot.
Nutzungsmöglichkeiten
- Kein flächenintensives Gewerbe
- produzierendes Gewerbe aller Art bevorzugt
- keine grundwassergefährdenden Nutzungen (TWSZ III)
Baurecht
- Bauanzeige bzw. Bauanträge können sofort gestellt werden!
- Rechtswirksame Bebauungspläne GRZ = 0,6; GFZ = 1,2
Eigentumsverhältnisse, Erschließung und Kaufrecht
Eigentümer sind die Stadt Falkensee und Privatinvestoren. Alle Grundstücke sind erschlossen! Die Errichtung einer zusätzlichen Straße ist geplant. Verkehrswert ca. 70,- Euro pro m² (auf stadteigenen Flächen Erbbaupacht möglich)
Verkehrsanbindungen
Regionalbahnhöfe Landesstraßen Bundesstraßen Autobahn A 10 (Berliner Ring) Flughäfen Güterumschlagsort mit Gleisanschluss und Binnenhafen |
500 m 1 km 300 m
ca. 3 km
GVZ Wustermark |
Bereits angesiedelte Unternehmen
Pelikan Group, eCom Logistik, BLG, SELGROS (Großhandel), Havelbus Verkehrsgesellschaft, RaaB-Karcher (Baustoffe), viele kleinere Unternehmen
Förderung gewerblicher Wirtschaft
- GA-Förderung für kleine und mittelständische Unternehmen
- diverse weitere Förderprogramme durch Land Brandenburg, Bund und EU
(siehe: Investitionsbank des Landes Brandenburg - ILB)
Standortvorteile
- direkt angrenzend an Bundeshauptstadt Berlin
- optimale Verkehrsanbindungen
- sehr gute Infrastruktur
- umfangreich erschlossenes Flächenpotential
- großes städtisches Entwicklungspotential
- lärmschutzrechtlich unbedenkliche Lage
Kontakt
Fachbereich Wirtschaftsförderung und Controlling
Babett Ullrich
Tel.: (03322) 281 350
Fax: (03322) 281 101
E-Mail:
Stadt Falkensee
Standort Rathaus, Zi. 40
Falkenhagener Straße 43/49
14612 Falkensee