Gewerbegebiet Süd

Objekt- und Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Süd mit dem markanten Produktions- und Versandkomplex Herzlitz/eCom Logistik liegt etwa 800 m von der Grenze zum Berliner Stadtbezirk Spandau entfernt und umfasst eine Fläche von ca. 100 ha. In dem prosperierenden Gebiet haben sich bislang schon zahlreiche namhafte Unternehmen wie z. B. Herlitz PBS AG (Büroartikel), eCom Logistik, Benteler (Rohrhandel), Raab Karcher (Baustoffe), SELGROS (Großhandel) und Havelbus (Verkehrsbetrieb) niedergelassen. Dieser Standort bietet sowohl optimale Verkehrsanbindungen an die Berliner City und die Autobahn A 10 (Berliner Ring) als auch ein sehr gutes Wohnumfeld mit ausreichendem Wohnungsangebot.

Nutzungsmöglichkeiten

Kein flächenintensives Gewerbe
produzierendes Gewerbe aller Art bevorzugt
keine grundwassergefährdenden Nutzungen (TWSZ III)

Baurecht

Bauanzeige bzw. Bauanträge können sofort gestellt werden!
Rechtswirksame Bebauungspläne GRZ = 0,6; GFZ = 1,2

Eigentumsverhältnisse, Erschließung und Kaufrecht

Eigentümer sind die Stadt Falkensee und Privatinvestoren. Alle Grundstücke sind erschlossen! Die Errichtung einer zusätzlichen Straße ist geplant. Verkehrswert ca. 70,- Euro pro m² (auf stadteigenen Flächen Erbbaupacht möglich)

Verkehrsanbindungen

Regionalbahnhöfe
Falkensee
Albrechtshof
Seegefeld Ost (Herlitz-Werke)

Landesstraßen
direkt an der L 20 und L 201

Bundesstraßen
B 5/ Heerstraße
Stadtzentrum Berlin
Spandau Altstadt

Autobahn A 10 (Berliner Ring)
AS Falkensee
AS Spandau / Nauen

Flughäfen
Berlin-Tegel
Berlin-Tempelhof
Berlin-Schönefeld
Regionalflughafen Nauen

Güterumschlagsort mit Gleisanschluss und Binnenhafen

500 m
1 km
300 m

ca. 3 km
ca. 17 km
ca. 6 km

ca. 7 km
ca. 10 km

ca. 12 km
ca. 26 km
ca. 50 km
ca. 12 km

GVZ Wustermark
Berlin Spandau

Bereits angesiedelte Unternehmen

Pelikan Group, eCom Logistik, BLG, SELGROS (Großhandel), Havelbus Verkehrsgesellschaft, RaaB-Karcher (Baustoffe), viele kleinere Unternehmen

Förderung gewerblicher Wirtschaft

GA-Förderung für kleine und mittelständische Unternehmen
diverse weitere Förderprogramme durch Land Brandenburg, Bund und EU
(siehe: Investitionsbank des Landes Brandenburg - ILB)

Standortvorteile

direkt angrenzend an Bundeshauptstadt Berlin
optimale Verkehrsanbindungen
sehr gute Infrastruktur
umfangreich erschlossenes Flächenpotential
großes städtisches Entwicklungspotential
lärmschutzrechtlich unbedenkliche Lage

Kontakt
Fachbereich Wirtschaftsförderung und Controlling

Babett Ullrich

Tel.: (03322) 281 350
Fax: (03322) 281 101

E-Mail:

Stadt Falkensee

Standort Rathaus, Zi. 40
Falkenhagener Straße 43/49
14612 Falkensee